Rigtig BBR, Til salg eller Låneomlægning

Hvorfor er det vigtigt at have korrekt registreret BBR og hvilke fordele giver det dig som ejendomsmægler?

BBR-oplysninger er afgørende for offentlige vurderinger af ejendomme. SKAT bruger disse oplysninger til at beregne ejendomsvurderinger samt til at bestemme ejendomsskatter og boligstøtte. Kommuner anvender også BBR-oplysninger i forbindelse med sagsbehandling, f.eks. ved beregning af vandafgifter og i konkrete byggesager.

Desuden benyttes BBR-oplysningerne af private virksomheder, herunder forsikringsselskaber, banker og realkreditinstitutter, i forbindelse med finansiering, forsikring og handel. Hvis du ikke har registreret en tilbygning korrekt i BBR-registret, kan dette medføre store problemer, da forsikringsselskabet kan afvise at udbetale forsikringen, f.eks. hvis der opstår brand i tilbygningen.

BBR-oplysningerne kan også påvirke din friværdi. Når banken eller realkreditinstituttet vurderer din boligværdi og hvor meget du kan låne, tager de bl.a. hensyn til boligens BBR-oplysninger, herunder boligens areal. Hvis arealet er fejlagtigt oplyst i BBR-registret og er mindre end det faktiske areal, kan det resultere i en lavere friværdi.